Sanierung

Erfüllt ein Haus oder eine Wohnung nicht mehr die Anforderungen für ein gesundes Wohnen oder beeinträchtigen Schäden den (Verkaufs-)Wert der Immobilie sind Sanierungsmaßnahmen erforderlich. Art und Umfang von Sanierungen haben sich sowohl dem Geldbeutel wie den tatsächlichen Erfordernissen anzupassen. Schäden in Dach, Wand oder Keller wie Risse, fehlende Abdeckungen oder offene Fugen sind sofort abzustellen um Folgeschäden wie feuchte Wände, Schimmel oder Verrottungen an Holzteilen zu verhindern. Ein zu hoher Energieverbrauch muss nicht sofort beseitigt werden, spätestens bei der notwendigen Erneuerung der Heizungsanlage sollte jedoch eine Sanierung oder Wechsel im System (Gas, Wärmepumpe, Solar etc.) geprüft werden. Mit den heute angebotenen Techniken ist praktisch jede Immobilie auf den Stand der Zeit zu bringen. Um Unkosten für Fehlentscheidungen oder gar Folgeschäden zu vermeiden, sollte rechtzeitig fachlicher Rat von einem Gutachter der GTÜ eingeholt werden. Dies betrifft insbesondere Fragen der Substanz (Dach, Wand, Keller) und Themen der energetischen Versorgung. Wer hier sparen will, zahlt mehr.

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